Инвестируйте в Занзибар:
апартаменты от 83 000$ напрямую от застройщика!
апартаменты от 83 000$ напрямую от застройщика!
Растущий турпоток дает стабильные 12–15% годовых
ВНЖ для всей семьи при инвестициях от 100 000$
Полноценный формат собственности
Обсудим объекты, сделаем
предварительный расчет
доходности за 20 минут
предварительный расчет
доходности за 20 минут
15+ лет на рынке недвижимости
Строим резидентские комплексы
в двух топовых локациях острова
Строим резидентские комплексы
в двух топовых локациях острова
Рассрочка без процентов
40% – первый взнос, остальное
без % на срок строительства
40% – первый взнос, остальное
без % на срок строительства
Полный цикл услуг
Строим, продаем без наценок
и управляем доходностью
Строим, продаем без наценок
и управляем доходностью
Топ объекты месяца
Eyes Of Zanzibar в район Нунгви
Комнат
студия
студия
Площадь
38 м²
38 м²
Конец
строи-ва
декабрь 2026
строи-ва
декабрь 2026
Вид в сторону частного сектора
Цена: от $91 000
Eyes Of Zanzibar в район Нунгви
Комнат
студия
студия
Площадь
44 м²
44 м²
Конец
строи-ва
декабрь 2026
строи-ва
декабрь 2026
Вид на океан,
внутрь комплекса
внутрь комплекса
Цена: от $100 000
Eyes Of Zanzibar в район Нунгви
Комнат
2+1
2+1
Площадь
72 м²
72 м²
Конец
строи-ва
декабрь 2026
строи-ва
декабрь 2026
Вид на внутрь
комплекса
и бассейн
комплекса
и бассейн
Цена: от $150 000
Eyes Of Zanzibar в район Нунгви
Комнат
1+1
1+1
Площадь
38 м²
38 м²
Конец
строи-ва
декабрь 2026
строи-ва
декабрь 2026
Вид
на частный сектор
на частный сектор
Цена: от $94 000
Aura Ra block B в район Паже
Комнат
студия
студия
Площадь
48 м²
48 м²
Конец
строи-ва
апрель 2027
строи-ва
апрель 2027
Вид на закаты
на частный
сектор
на частный
сектор
Цена: от $83 000
Aura Ra block B в район Паже
Комнат
1+1
1+1
Площадь
71 м²
71 м²
Конец
строи-ва
апрель 2027
строи-ва
апрель 2027
Вид на закаты
на частный
сектор
на частный
сектор
Цена: от $118 000
Aura Ra block A в район Паже
Комнат
студия
студия
Площадь
49 м²
49 м²
Конец
строи-ва
апрель 2027
строи-ва
апрель 2027
Вид
на океан
на океан
Цена: от $106 000
Aura Ra block A в район Паже
Комнат
1+1
1+1
Площадь
75 м²
75 м²
Конец
строи-ва
апрель 2027
строи-ва
апрель 2027
Вид
на океан
на океан
Цена: от $128 000
Aura Ra block A в район Паже
Комнат
2+1
2+1
Площадь
84 м²
84 м²
Конец
строи-ва
апрель 2027
строи-ва
апрель 2027
Вид
на океан
на океан
Цена: от $145 000
Строим в лучших локациях Занзибара
Глаза Занзибара
на севере острова Нунгви
на севере острова Нунгви
Эксклюзивный 7-этажный жилой комплекс расположится в самом популярном месте на севере острова Нунгви и воплотит в себе доступную роскошь в сочетании с комфортом и изысканностью.
В состав комплекса EYES OF ZANZIBAR входят 2 здания по 7 этажей в каждом. Всего в комплексе 260 апартаментов с различными вариантами планировки: студии, однокомнатные квартиры увеличенной площади, а также квартиры с двумя спальнями и пентхаусы. Все квартиры предлагаются с дизайнерской отделкой и встроенной мебелью.
В каждом апартаменте есть просторный балкон, который будет украшен натуральной зеленью с автоматической системой полива.
В состав комплекса EYES OF ZANZIBAR входят 2 здания по 7 этажей в каждом. Всего в комплексе 260 апартаментов с различными вариантами планировки: студии, однокомнатные квартиры увеличенной площади, а также квартиры с двумя спальнями и пентхаусы. Все квартиры предлагаются с дизайнерской отделкой и встроенной мебелью.
В каждом апартаменте есть просторный балкон, который будет украшен натуральной зеленью с автоматической системой полива.
AuraRa в районе Паже
AuraRa — современный резидентский комплекс, состоящий из двух корпусов, спроектированных с акцентом на комфорт, функциональность и инвестиционную привлекательность.
Корпус A — 10-этажное здание на 138 апартаментов,
Корпус B — 6-этажное здание на 85 апартаментов.
Апартаменты отличаются продуманными современными планировками и высоким уровнем комфорта, что делает комплекс привлекательным как для проживания, так и для краткосрочной и долгосрочной аренды.
Завершение строительства комплекса запланировано на апрель 2027 года.
Прогнозируемая доходность проекта — до 20% годовых.
AuraRa — это гармоничное сочетание отдыха, стиля жизни и выгодных инвестиций в одной из самых перспективных локаций Занзибара.
Корпус A — 10-этажное здание на 138 апартаментов,
Корпус B — 6-этажное здание на 85 апартаментов.
Апартаменты отличаются продуманными современными планировками и высоким уровнем комфорта, что делает комплекс привлекательным как для проживания, так и для краткосрочной и долгосрочной аренды.
Завершение строительства комплекса запланировано на апрель 2027 года.
Прогнозируемая доходность проекта — до 20% годовых.
AuraRa — это гармоничное сочетание отдыха, стиля жизни и выгодных инвестиций в одной из самых перспективных локаций Занзибара.
Ответьте на 6 вопросов и получите подбор ТОП-объектов под ваш запрос
MB Homes — застройщик с полным контролем цепочки: от покупки земли до управления апартаментами. Мы не посредники и не агенты, поэтому гарантируем честные условия, прозрачные цены и полный контроль над процессом.
Инвесторы выбирают нас за надежность, опыт на рынке Занзибара и реальные результаты. Каждый апартамент — это не просто покупка, а долгосрочный актив с гарантированным доходом и полной юридической защитой.
Инвесторы выбирают нас за надежность, опыт на рынке Занзибара и реальные результаты. Каждый апартамент — это не просто покупка, а долгосрочный актив с гарантированным доходом и полной юридической защитой.
Нас выбирают за надежность
и прозрачные условия
и прозрачные условия
24/7
на связи
Вопросы, консультации, поддержка на протяжении сделки и владения
750+
успешных
сделок
сделок
Каждый год 20–50 новых клиентов, большинство возвращаются повторно
2,5+
года
средний цикл строительства
средний цикл строительства
Проверенные сроки, контроль на каждом этапе, никаких задержек
Собственная УК
Управление апартаментом 24/7. Маркетинг, поиск туристов, платежи, ремонты — всё берём на себя
Процесс работы с нами
Консультация
Обсудим цели, покажем варианты
недвижимости, подберем
оптимальный вариант под вашу цель.
недвижимости, подберем
оптимальный вариант под вашу цель.
Проверка и расчеты
Согласуем финансовые условия:
схему платежа, сроки и прогноз
доходности от объекта.
схему платежа, сроки и прогноз
доходности от объекта.
Контракт
Подписываем договор:
$2,000 резервация, 40% взнос, остаток
в рассрочку до конца строительства.
$2,000 резервация, 40% взнос, остаток
в рассрочку до конца строительства.
Регистрация
Подаём полный пакет документов
в соответствующий госорган
для регистрации прав собственности.
в соответствующий госорган
для регистрации прав собственности.
Управление
Апартамент в нашей УК. Публикуем
в Booking и Airbnb, ищем туристов,
берем комиссию только от дохода.
в Booking и Airbnb, ищем туристов,
берем комиссию только от дохода.
Ежемесячный доход
Отчеты на русском, переводы
дохода на счёт, поддержка 24/7.
дохода на счёт, поддержка 24/7.
От заявки до передачи недвижимости — полный контроль на каждом шаге
Почему стоит инвестировать
в недвижимость Занзибара?
в недвижимость Занзибара?
Развитие инфраструктуры
Сотни миллионов долларов
в инфраструктуру: аэропорт, дороги,
коммунальные сети ежегодно.
в инфраструктуру: аэропорт, дороги,
коммунальные сети ежегодно.
Растущий турпоток
500 тыс. (2023) → 1 млн (2025).
Спрос на аренду 85–95% круглый год.
Средняя цена от $100–200 за ночь.
Спрос на аренду 85–95% круглый год.
Средняя цена от $100–200 за ночь.
Климат и природа
Тропический рай 12 месяцев
в году. Пляжи, коралловые рифы,
заповедники. Туристы ездят
круглый год.
в году. Пляжи, коралловые рифы,
заповедники. Туристы ездят
круглый год.
Налоги и льготы
Налог на имущество 0%. ВНЖ
при инвестициях от $100 тыс.
Регистрация один раз — потом
только управление.
при инвестициях от $100 тыс.
Регистрация один раз — потом
только управление.
Низкий порог входа
Апартаменты от $80–120 тыс.
Не нужно $500 тыс на недвижимость,
как в Дубае. Подходит инвесторам
с любым опытом и капиталом.
Не нужно $500 тыс на недвижимость,
как в Дубае. Подходит инвесторам
с любым опытом и капиталом.
Безопасность
Занзибар – ТОП-5 безопасных
направлений Африки. Толерантное
общество с уважением к культурам
и верованиям. Туризм является
государственным приоритетом.
направлений Африки. Толерантное
общество с уважением к культурам
и верованиям. Туризм является
государственным приоритетом.
Откройте Занзибар глазами экспатов
Честный контент от экспатов о жизни, инвестициях и возможностях Занзибара
Дзен
сотни статей с разбором рынка недвижимости, анализом районов, инвестиционными трендами и прогнозами доходности
Telegram
эксклюзивные лоты, новые проекты, новости рынка и обсуждение реальных сделок инвесторов
YouTube
интервью с инвесторами и резидентами, детальные видео-туры по проектам, обзоры районов и истории людей, которые переехали и инвестируют на острове
Вопросы, которые у вас могли появиться
В среднем процесс занимает 30 дней занимает.
Да, конечно. Это ваши апартаменты и вы можете использовать их так, как вы захотите.
Пока ипотеку в банке-партнере NMB Bank Tanzania может получить только местное население. Но в ближайшем будущем ипотека будет доступна и иностранным инвесторам.
20% — управляющая компания (операционное управление)
Это весь контур ежедневной работы, который держит объект в состоянии «гость доволен → рейтинг растёт → цена держится».
Что внутри этих 20%:
Это весь контур ежедневной работы, который держит объект в состоянии «гость доволен → рейтинг растёт → цена держится».
Что внутри этих 20%:
- менеджмент на месте (контроль объекта, коммуникация с гостями, решение проблем)
- клининг и подготовка к заездам (уборка, бельё, расходники, чек-листы)
- безопасность/контроль доступа (то, что на острове влияет и на комфорт, и на риски)
- замены, обучение, дисциплина (тот самый скрытый слой расходов — текучка и качество исполнения)
Отчет можно запросить самостоятельно раз в квартал. Обязательны отчет компания формирует один раз в год.
Можно дополнительно застраховать апартаменты в международной страховой компании.
Есть запрос,
но нет четкого понимания, что именно нужно?
но нет четкого понимания, что именно нужно?
Запишитесь на бесплатную консультацию
и мы вам поможем с выбором:
и мы вам поможем с выбором:
Консультация эксперта
Оставьте заявку и наша команда подберет под ваш запрос варианты для жизни и инвестиций
